შენობა მდებარეობს ქალაქის ცენტრში, ახალ გზაზე, რომლიდანაც უსწრაფესად უკავშირდებით ნებისმიერ უბანს. ყველაზე აქტური სამანქანო გზის მიმდებარედ მდებარეობის გამო, ადგილს ორი უპირატესობა აქვს - მანქანით ადვილი წვდომა და მაღალი ხილვადობა. შესაბამისად, ადგილი საინტერესოა კომერციული დანიშნულების ობიექტისთვის, თუმცა პროექტის მიხედვით შენდება 128 ნომრიანი სასტუმრო..ასევე საინტერესოა სავაჭრო ცენტრისთვის, იდეალურია ბიზნეს ცენტრისთვის ან სათავო ოფისისთვის.მიწა ჯამში 2405 კვ.მ. ფართობს მოიცავს, ნაკვეთზე განთავსებული ობიექტის საერთო ფართობი შეადგენს 4077.56 კვ.მ. სამშენებლო მოცულობა შეადგენს 17829 კვ.მ-ს სასტუმროს ნომრების ფართობი 1735.56 კვ.მ. მშენებლობის პროცესშია. მაშინვე შეიძენს მაღალ ცნობადობას, მის ლოკაციას მარკეტინგული დატვირთვაც ექნება. განიხილება ატენის ქუჩიდან საფეხმავლო და სამანქანო გზის გაკეთებაც.